政策內(nèi)容

對制造業(yè)企業(yè)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房給予資助，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房租賃企業(yè)資助額度應為同片區(qū)、同檔次產(chǎn)業(yè)用房市場評估價格的30%—70%，具體資助額度參照《深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房租金資助標準》(附件六)執(zhí)行。每家企業(yè)每年獲得租金資助不超過500萬元，且不超過企業(yè)上年度在坪山納稅總額。

設定依據(jù)

(1)《深圳市坪山區(qū)關于支持實體經(jīng)濟發(fā)展的若干措施》

(2)《深圳市坪山區(qū)經(jīng)濟發(fā)展專項資金管理辦法》

(3)《深圳市坪山區(qū)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房管理實施細則》

申報條件

創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房，是指為滿足坪山區(qū)創(chuàng)新型企業(yè)(機構)發(fā)展的空間需求，由政府主導并按政策出租或出售的政策性產(chǎn)業(yè)用房。

制造業(yè)企業(yè)，是指戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)(新能源、生物、新一代信息技術、互聯(lián)網(wǎng)、節(jié)能環(huán)保、新材料、文化創(chuàng)意等)、未來產(chǎn)業(yè)(生命健康、海洋、航空航天、機器人、可穿戴設備、智能裝備等)、先進制造業(yè)、優(yōu)勢傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)及我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中重點支持的其他產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。

(1)申請本項資金資助的企業(yè)應符合以下基本條件：

a.在坪山區(qū)注冊并正常開展經(jīng)營活動，獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧，注冊地、經(jīng)營地、納稅地“三地”合一的獨立法人。

b.守法經(jīng)營、誠實守信、有規(guī)范健全的財務會計制度。

c.配合完成統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報，履行有關社會責任。

(2)申請本項資金資助的制造業(yè)企業(yè)還應符合以下稅收和產(chǎn)值門檻條件：

*租賃創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)廠房的企業(yè)，申請資助應同時符合以下門檻：

a.按建筑面積計算上年度稅收貢獻不低于1000元/m2;

b.按建筑面積計算上年度工業(yè)產(chǎn)值貢獻不低于20000元/m2。

* 租賃創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)辦公用房的企業(yè)，申請資助應同時符合以下門檻：

a.按建筑面積計算上年度稅收貢獻不低于2000元/m2;

b.按建筑面積計算上年度工業(yè)產(chǎn)值貢獻不低于30000元/m2。

(3)同一申報主體在不同區(qū)域租賃的自用創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房(不包括附屬和配套用房)，按不同區(qū)域的市場評估價格享受租金資助，合并計算后不超過最高限額。市場評估價按深圳市社區(qū)網(wǎng)格管理辦公室發(fā)布的《深圳市2017年房屋租金指導租金表》為準。企業(yè)實際租金價格低于市場評估價的按實際租金核算。

(4)由于不同樓層租金不同，租賃不同樓層的企業(yè)(包含一樓)應同時提供租房總面積及各樓層面積數(shù)據(jù)信息。

(5)有下列情況之一的，本項資金不予資助：

a.有違法犯罪行為受到過刑事處罰的。

b.近兩年(以專項資金開始受理年度為界限，向前追溯兩個完整會計年度)在安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、勞動關系領域受到過行政處罰的，或在其他領域受到責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執(zhí)照、行政拘留等處罰的。

c.在申報專項資金過程中弄虛作假，虛報、謊報企業(yè)信息，或拒絕配合專項資金績效評價和監(jiān)督檢查的。

d.同一企業(yè)或個人就同一事項重復申請并獲得資助的。