根據(jù)《深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼辦法》（深前海規(guī)〔2019〕8號，以下簡稱《回歸補貼辦法》），現(xiàn)制定《深圳前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)2023年度促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼與房源備案申報指南（第二批）》（以下簡稱《申報指南》），本指南由“資金申報”“房源備案”和“其他事項”三部分組成，具體如下：

第一部分 資金申報

　　一、申報主體

2020年12月31日之前承租，符合《回歸補貼辦法》第六條、第七條、第八條、第九條的前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房承租單位，或符合《回歸補貼辦法》第六條、第十一條、第十二條的前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房產(chǎn)權單位。

　　二、扶持期間

2023年1月1日至2023年12月31日。

　　三、申報時間

2024年1月1日至2024年1月31日。

　　四、申報要求

（一）申報單位如為承租單位應填寫《前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補貼申請表》，申報單位如為產(chǎn)權單位應填寫《前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權單位辦公用房租金補貼申請表》，并按要求提供相應佐證材料。

（二）申報單位已享受深圳市、南山區(qū)、前海合作區(qū)同一扶持年度、同類性質(zhì)租金補貼的，采取“擇優(yōu)不重復”的原則，不得重復享受，差額部分可按《回歸補貼辦法》相關規(guī)定補齊。

（三）申報時仍在前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)辦公。

　　五、申報程序

（一）遞交材料

申報主體登錄前海企業(yè)服務一體化平臺（網(wǎng)址：https://qhsk.sz.gov.cn/qfythpt/enterprise/index.html，如有操作疑問，可進入平臺參閱《用戶手冊》），由“領補貼”專區(qū)進入辦公用房政策申報模塊，線上提交材料。

（二）受理審核

前海管理局根據(jù)《回歸補貼辦法》及本申報指南對申報材料進行審核。

（三）公示

審核結果在前海管理局官網(wǎng)公示，公示期為5個工作日。任何機構或者個人對公示有異議的，應當在公示期內(nèi)向前海管理局提出書面異議。前海管理局應當對異議進行調(diào)查核實。異議成立的，對事項進行公示；異議不成立的，告知異議對象。

（四）撥付資金

公示期滿，無異議或異議不成立的，在扶持對象提交銀行賬戶確認函、辦理人員身份證件及法人授權委托書等資料后，前海管理局將相應扶持資金撥付至扶持對象賬戶。

　　六、申報材料

（一）承租單位材料清單

1.一般補貼對象

（1）前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補貼申請表（蓋章掃描件）；

（2）承諾書（蓋章掃描件）；

（3）營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼證）或社會團體登記證書（蓋章掃描件）；

（4）法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）；

（5）房屋租賃合同（蓋章掃描件）；

（6）前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場地2023年度租賃費用發(fā)票（如此前已申報2023年度上半年前海促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼并獲得核發(fā)的，則無需重復提交2023年1月至6月發(fā)票；如發(fā)票金額與租賃合同無法對應一致的，同步提交情況說明，格式自擬，蓋章掃描件）；

（7）2023年度納稅證明（蓋章掃描件）；

（8）前海管理局要求的其他材料（如需，蓋章掃描件）。

2.重點補貼對象

經(jīng)前海管理局認定的總部企業(yè)、世界500強企業(yè)、中國500強企業(yè)、國家電子商務示范企業(yè)、上一年度在前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)直接經(jīng)濟貢獻不低于1000萬元的企業(yè)，應提供上述1-6項材料。

其他重點補貼對象除提供上述1-6項材料外，還應根據(jù)自身所對應的資格條件提供以下證明材料：

（1）經(jīng)深圳市認定的總部企業(yè)，應提供深圳市總部企業(yè)認定相關證明文件（蓋章掃描件）;

（2）經(jīng)深圳市認定的金融總部企業(yè)，應提供：

①國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務許可證（蓋章掃描件）；

②金融監(jiān)管機構頒發(fā)的批準文書或深圳市金融總部認定文件或獲金融總部認定獎勵在官網(wǎng)公示頁面截圖或其他相應證明文件（蓋章掃描件）;

（3）經(jīng)國家批準設立的金融企業(yè)及其一級分支機構，應提供：

①國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務許可證（蓋章掃描件）；

②如為一級分支機構，應提供總行（總公司）的營業(yè)執(zhí)照、國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務許可證，以及深圳市級分行（分公司）證明（蓋章掃描件）；

（4）在上海證券交易所、深圳證券交易所或香港、紐約、倫敦、東京、新加坡、納斯達克等境外證券交易所上市（不含小額資本市場和柜臺交易）的企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司，應提供：

①上市信息證明（含所上市的交易所及股票代碼）（蓋章掃描件）；

②如為子公司，應提供股東信息證明（含股權結構），以及上市母公司的營業(yè)執(zhí)照、上市信息證明（蓋章掃描件）；

（5）獨角獸企業(yè)及其持股50%以上的一級或二級子公司，應提供：

①融資協(xié)議（蓋章掃描件）；

②資金入賬憑證（蓋章掃描件）；

③工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）；

④如為子公司，應提供股東信息證明（含股權結構），以及上市母公司的營業(yè)執(zhí)照、融資協(xié)議、資金入賬憑證、工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）；

（6）世界500強企業(yè)、中國500強企業(yè)、國家電子商務示范企業(yè)持股50%以上的一級或二級子公司，應提供股東信息證明（含股權結構）以及其對應母公司的營業(yè)執(zhí)照（蓋章掃描件）。

3.特殊補貼對象

特殊補貼對象除提供上述1-6項材料外，還應根據(jù)自身所對應的資格條件提供以下證明材料：

（1）由持有《香港服務提供者證明書》的自然人或法人設立的，應提供：

①企業(yè)股東信息證明（含股權結構，蓋章掃描件）；

②《香港服務提供者證明書》（蓋章掃描件）；

③如發(fā)起人為自然人應提供身份證明，如為法人應提供登記注冊證書（蓋章掃描件）；

（2）企業(yè)股東之一為在香港依法注冊或商業(yè)登記的法人機構，經(jīng)營期不少于3年并依法繳納利得稅或依法免稅的，應提供：

①企業(yè)股東信息證明（含股權結構，蓋章掃描件）；

②法人股東的登記注冊證書、最近三年利得稅納稅證明或免稅證明（蓋章掃描件）；

（3）企業(yè)股東之一為香港永久性居民，在前海設立的企業(yè)經(jīng)營期不少于1年的，應提供：

①企業(yè)股東信息證明（含股權結構，蓋章掃描件）；

②香港永久性居民身份證明（蓋章掃描件）。

（二）產(chǎn)權單位材料清單

1.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權單位辦公用房租金補貼申請表（蓋章掃描件）；

2.承諾書（蓋章掃描件）；

3.房屋產(chǎn)權證明（蓋章掃描件）；

4.產(chǎn)權單位及租戶的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼證）或社會團體登記證書（蓋章掃描件）；

5.產(chǎn)權單位法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）；

6.房屋租賃合同（蓋章掃描件）；

7.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場地2023年度租賃費用發(fā)票（如此前已申報2023年度上半年前海促進企業(yè)回歸辦公用房租金補貼并獲得核發(fā)的，則無需重復提交2023年1月至6月發(fā)票；如發(fā)票金額與租賃合同無法對應一致的，同步提交情況說明，格式自擬，蓋章掃描件）；

8.2023年度納稅證明（蓋章掃描件）；

9.產(chǎn)權單位與租戶關于申請主體的約定說明（格式自擬，蓋章掃描件）；

10.前海管理局要求的其他材料（如需，蓋章掃描件）。

　　七、材料要求

（一）所有申報材料，除另有說明外，需加蓋單位公章，非空白頁（含封面）均需加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫公章；

（二）申報材料所提掃描件，是指原件掃描件；

（三）涉及外文的，需提供由具有翻譯資質(zhì)的翻譯機構出具中文翻譯件，并同步提交翻譯機構的營業(yè)執(zhí)照。

第二部分 房源備案

一、備案主體

申請房源備案的主體應為辦公用房的產(chǎn)權方(2020年、2021年、2022年、2023年已完成備案的房源無需重復申報)。

二、備案申報時間

2024年1月1日至2024年1月31日。

三、備案條件

申請備案的房源應滿足以下條件：

（一）位于原前海合作區(qū)（桂灣、前灣、媽灣片區(qū)）；

（二）2023年12月31日前完成項目建設工程竣工驗收備案；

（三）房屋用途為辦公。

【限制和除外情況】租用以下物業(yè)用于辦公的，不予以受理：

（一）商務公寓；

（二）房屋用途為商業(yè)的物業(yè)；

（三）產(chǎn)權屬于政府或前海管理局的物業(yè)。

四、備案材料

（一）前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)房源備案申請表（由產(chǎn)權方經(jīng)辦人、法定代表人或負責人簽字并加蓋單位公章，如產(chǎn)權方為個人應加蓋手?。ㄉw章掃描件）；

（二）房屋不動產(chǎn)權證（如無房屋不動產(chǎn)權證，應提供項目建設工程竣工驗收備案憑證與建設工程規(guī)劃許可證，或購房合同及發(fā)票）（蓋章掃描件）；

（三）產(chǎn)權方如為企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，如為個人則需提交個人身份證明（蓋章掃描件）。

五、備案程序

（一）產(chǎn)權方申報

申報主體登錄前海企業(yè)服務一體化平臺（網(wǎng)址：https://qhsk.sz.gov.cn/qfythpt/enterprise/index.html，如有操作疑問，可進入平臺參閱《用戶手冊》），由“領補貼”專區(qū)進入辦公用房政策申報模塊，線上提交材料。

（二）房源審核

受理部門對備案材料是否符合要求進行審核，審核不通過的，予以退回并告知原因。

（三）公示

對于經(jīng)審核通過的房源，公示5個工作日。公示期內(nèi)，有異議且異議成立的，取消相應審核結果并進行公示。公示期滿，無異議或異議不成立的，納入租金補貼范圍房源。

第三部分 其他事項

一、自申報期滿次日起，前海管理局啟動集中受理工作。申請材料符合要求的，前海管理局自受理之日起90個工作日內(nèi)完成審核。

二、審查過程中如需機構補正材料的，請于收到通知后5個工作日內(nèi)補齊。

三、前海管理局從未委托任何單位和個人為企業(yè)代理專項資金扶持計劃項目申報事宜。請相關機構自主申報。前海管理局將嚴格按照有關標準和程序受理申請，不收取任何費用。如有任何中介機構和個人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費用的，請知情者即向前海管理局舉報。

四、前海企業(yè)服務一體化平臺要求的申報材料若與此申報指南不同，以前海企業(yè)服務一體化平臺要求為準。

五、本申報指南及其他未盡事宜，由前海管理局負責解釋。

　　市前海管理局

2023年12月29日

附件下載：：

前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦.docx

前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權單位辦公用房租金補貼申請表.docx

承諾書.docx

前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)房源備案申請表.docx