根據(jù)《深圳市人才安居辦法》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合福田區(qū)房源實際情況，現(xiàn)開展福田區(qū)港澳臺及外籍人才配租保障性租賃住房工作，有關(guān)事項通告如下：

　　一、受理時間

2024年8月19日-10月18日，系統(tǒng)開放時間為工作日9:00至18:00。

　　二、申報條件

（一）申請人單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）提出申請，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請人。申請人應(yīng)同時符合以下條件：

1.申請人與福田區(qū)轄區(qū)內(nèi)注冊（或者執(zhí)業(yè)地）登記的企業(yè)（或社會組織）簽訂兩年期限以上的全日制勞動合同或者服務(wù)協(xié)議，且合同或者協(xié)議處于有效期內(nèi)；

2.申請人具備深圳市人民政府規(guī)定的人才引進遷戶核準條件規(guī)定的學(xué)歷、職稱或稱號等;

3.申請人持有效港澳臺居民永久身份證，及港澳居民來往內(nèi)地通行證（簡稱“回鄉(xiāng)證”）或臺灣居民來往大陸通行證(簡稱“臺胞證”)；外籍人士持有效護照，及外國人永久居留證(簡稱“綠卡”）或工作許可證和工作居留證；

4.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

5.申請人按照規(guī)定在本市正常繳納社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險），且社保繳納單位的工商注冊地在福田區(qū)；

6.申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房除外；

7.法律、法規(guī)、規(guī)章和市、區(qū)政府規(guī)定的其他條件。

（二）不予受理情形

單位及個人存在隱瞞、虛報、提供虛假材料等方式弄虛作假，擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借等違規(guī)違約行為的，按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等規(guī)定不予受理。

　　三、配租房源

本批次房源30套，主要以單身公寓為主，分布在自由港灣（福田區(qū)保稅區(qū)桂花路23號）、水圍人才公寓（福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街）等小區(qū)，項目基準租金為55元/㎡/月-75元/㎡/月。

　　四、分配原則及標準

（一）申請人未婚的原則上配租單間戶型，申請人以家庭為單位的原則上配租兩房或以上戶型。

（二）具體配租面積以房源實際情況為準，申請人可以自愿認租低于前款規(guī)定的建筑面積標準，但視為其已按標準配租。

（三）申請人租住保障性租賃住房的，單次租賃合同期限不超過三年，合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿三個月以內(nèi)提出續(xù)租申請。

　　五、優(yōu)先原則

根據(jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》，入駐市級港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年可優(yōu)先配租。

　　六、辦理流程

（一）受理申請。申請人登錄福田區(qū)公共住房智慧管理系，上傳《福田區(qū)保障性租賃住房申請表》及相關(guān)資料進行申報。

（二）資格審核。福田區(qū)住房和建設(shè)局按規(guī)定受理申請人的申請后，對申請材料審核并出具意見。申請材料不齊全的，福田區(qū)住房和建設(shè)局通知申請人需要補齊的全部內(nèi)容，逾期未補齊申請材料的，視為自動放棄本次申請。

（三）公示名單。福田區(qū)住房和建設(shè)局將按照實際受理情況在政府網(wǎng)站或者信息平臺公示審核結(jié)果，公示時間為五個工作日，公示期滿無異議或者異議不成立的，確定合格申請人名單，并根據(jù)房源實際情況進行配租。

（四）租賃手續(xù)。公示無異議或異議不成立的，福田區(qū)住房和建設(shè)局通知配租對象辦理住房租賃手續(xù)并簽訂租賃合同。

　　七、監(jiān)督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調(diào)查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報電話：0755-82917540。

福田區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

　　八、重要提示

（一）承租住房的港澳臺及外籍人才不得同時享受其他住房保障政策；

（二）申請人對申請材料的真實性和準確性負責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其他違規(guī)申請行為，有關(guān)部門取消人才待遇，收回住房，并按照有關(guān)規(guī)定不予受理住房保障申請。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

（三）請申請人及時辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項，凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

（四）承租期間，福田區(qū)住房和建設(shè)局不定期組織對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

（五）本批次配租保障性租賃住房目前周邊教育學(xué)位較為緊張，且部分有歷史配租記錄的房源可能存在教育學(xué)位已被使用的情況，關(guān)于保障性租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見為準；關(guān)于保障性租賃住房是否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見為準。建議有學(xué)位、落戶等需求的入住人提前咨詢相關(guān)部門后謹慎選擇，如租住我區(qū)保障性租賃住房視為已了解上述信息并予以認可，后續(xù)不得就學(xué)位、落戶等需求向福田區(qū)住房和建設(shè)局提出相關(guān)訴求。

（六）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源配額的，福田區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負責(zé)解釋。

附件：1.申請材料清單

2.福田區(qū)保障性租賃住房申請表

3.福田區(qū)配租保障性租賃住房申請

4.法定代表人證明書

5.法定代表人授權(quán)委托書

6.單位承諾函

　　深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年8月19日

　　相關(guān)附件：附件1-6.zip下載