根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合《羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才住房配租或租房補(bǔ)貼申請(qǐng)指引》（以下簡(jiǎn)稱《指引》）等有關(guān)文件，現(xiàn)開展2024年度香港青年和香港專業(yè)人才住房配租及租房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作，相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、受理時(shí)間

2024年11月11日9:00至2024年12月8日18:00（工作日上午9:00-12:00；下午2:00-6:00）。

二、申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義（不包括父母、成年子女）進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（一）香港青年人才或香港專業(yè)人才。

　　香港青年人才應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

2.年齡在18—45周歲之間。

3.具備本科（含學(xué)士）或以上學(xué)歷，學(xué)歷以申請(qǐng)時(shí)提交的憑證為準(zhǔn)。

4.畢業(yè)證（學(xué)位證）發(fā)放之日起5年內(nèi)，與在羅湖區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿6個(gè)月且仍在崗，計(jì)算上述時(shí)間的截止節(jié)點(diǎn)為提交申請(qǐng)之日。

5.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿6個(gè)月。

　　香港專業(yè)人才應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

1.香港居民或獲得香港永久性居民身份人士。

2.獲得金融、稅務(wù)、建筑和規(guī)劃等專業(yè)職業(yè)資格證書（具體詳見(jiàn)附件2《羅湖區(qū)香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼職業(yè)資格證書范圍》）。

3.與在羅湖區(qū)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿6個(gè)月且仍在崗，計(jì)算上述時(shí)間的截止節(jié)點(diǎn)為提交申請(qǐng)之日。

4.在羅湖就業(yè)期間連續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿6個(gè)月。

（二）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或因離婚分割過(guò)自有住房。

（三）申請(qǐng)人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房（含廉租住房、公共租賃住房或其他單位提供的具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房），未在本市享受任何形式的住房保障購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（含購(gòu)買政策性住房或者享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策等）及其他形式的租房補(bǔ)貼政策。

（四）申請(qǐng)人未因違反住房保障和人才安居有關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

（五）熱愛(ài)祖國(guó)，擁護(hù)“一國(guó)兩制”，遵紀(jì)守法，無(wú)違法違規(guī)等不良行為記錄。

（六）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

上述資格核查節(jié)點(diǎn)為2024年12月8日18:00。

三、配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

政府組織配租的保障性租賃住房面積標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)紊砣瞬排渥饨ㄖ娣e35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積65平方米左右；四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右。

具體配租房源以實(shí)際籌集為準(zhǔn)。申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租。

四、租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)租金額按照以下方式計(jì)算：月度補(bǔ)貼金額=補(bǔ)貼單價(jià)×補(bǔ)貼面積。

補(bǔ)貼單價(jià)：由區(qū)住房建設(shè)局在補(bǔ)租方案和通告中明確

補(bǔ)貼面積：補(bǔ)貼面積按家庭人口數(shù)確定，原則上單身人才不超過(guò)35平方米、兩人至三人家庭不超過(guò)65平方米、四人及以上家庭不超過(guò)85平方米。

五、申請(qǐng)流程

　　（一）發(fā)布通告。羅湖區(qū)住房和建設(shè)局在羅湖政府在線網(wǎng)站發(fā)布香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼相關(guān)通告。

　　（二）網(wǎng)上申請(qǐng)。申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄羅湖企業(yè)服務(wù)平臺(tái)（https://lhqf.szlh.org.cn/server）-享政策-羅湖區(qū)菁英人才政策-羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼申請(qǐng)指引—在線申報(bào) 填寫基本信息并將全部申請(qǐng)資料按要求上傳。

　?。ㄈ┦芾?。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心對(duì)申請(qǐng)人配租及補(bǔ)貼享受資格進(jìn)行初審。

（四）審核。羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心匯總?cè)瞬判枨蠛?，?huì)同相關(guān)部門制定配租或補(bǔ)貼方案，報(bào)區(qū)保障性住房議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)相關(guān)會(huì)議審議。

（五）入住及補(bǔ)貼發(fā)放。申請(qǐng)人按照相關(guān)通知要求辦理入住、領(lǐng)取補(bǔ)貼等后續(xù)手續(xù)（不計(jì)入前述承諾辦理時(shí)限）

請(qǐng)羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才密切關(guān)注羅湖區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)公告。

六、申請(qǐng)材料

七、重要提示

（一）符合條件的香港青年或香港專業(yè)人才不可同時(shí)享受《指引》規(guī)定的人才住房配租和租房補(bǔ)貼政策。

（二）根據(jù)《深圳市人民政府辦公廳關(guān)于優(yōu)化調(diào)整穩(wěn)就業(yè)政策措施全力促發(fā)展惠民生的通知》（深府辦規(guī)〔2023〕7號(hào)）規(guī)定，入駐位于羅湖區(qū)的市級(jí)港澳青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的港澳青年，符合本指引第二條申請(qǐng)條件的，在同等條件下享受優(yōu)先選房。

（三）澳門、中國(guó)臺(tái)灣居民參照享受本指引規(guī)定的扶持政策。

（四）申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)弄虛作假及其它違規(guī)申請(qǐng)行為，由有關(guān)部門取消人才待遇，收回住房，并追回本政策支持資金，個(gè)人五年內(nèi)不得申請(qǐng)羅湖區(qū)“菁英人才”政策支持。違反法律的，依法追究法律責(zé)任。

（五）請(qǐng)申請(qǐng)人及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤?、簽約等事項(xiàng)，凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。

（六）承租期間，羅湖區(qū)建設(shè)工程監(jiān)管和住房保障中心將會(huì)同相關(guān)單位不定期組織對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查，若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息，或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，取消承租資格，收回出租住房，并依法追究相應(yīng)法律責(zé)任。

（七）關(guān)于人才住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位，以房源所在地教育主管部門意見(jiàn)為準(zhǔn)；關(guān)于人才住房否能落戶及辦理居住證，以房源所在地轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。建議有學(xué)位、落戶等需求的人才提前咨詢相關(guān)部門后謹(jǐn)慎選擇，本單位不作任何承諾；一旦租住人才住房視為已了解上述信息，后續(xù)不得再以不知曉、不明白、不接受等為由，向區(qū)住房建設(shè)局提出相關(guān)訴求。

（八）申請(qǐng)條件所規(guī)定“與羅湖區(qū)企業(yè)簽訂2年期限以上勞動(dòng)合同，在該單位實(shí)際工作滿6個(gè)月且仍在崗”中所述羅湖企業(yè)需為工商注冊(cè)地和稅務(wù)登記地在羅湖區(qū)的企事業(yè)單位。

（九）如市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的，區(qū)住房建設(shè)局有權(quán)在符合市相關(guān)政策的前提下要求申請(qǐng)人按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。

（十）本次配租及補(bǔ)租結(jié)束后，如仍有剩余房源及補(bǔ)租配額的，羅湖區(qū)住房和建設(shè)局將另行統(tǒng)籌分配。

本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局

　　2024年11月11日

附件：

附件1：羅湖區(qū)香港青年和香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表.docx
附件2：羅湖區(qū)香港專業(yè)人才保障性租賃住房配租或租房補(bǔ)貼職業(yè)資格證書范圍.docx