各相關(guān)單位：

《福田區(qū)新型產(chǎn)業(yè)人才“三個(gè)一”居住服務(wù)“福居計(jì)劃”管理辦法（試行）》已經(jīng)區(qū)政府審批同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)各相關(guān)單位認(rèn)真組織實(shí)施。

特此通知

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

2025年3月31日

福田區(qū)新型產(chǎn)業(yè)人才“三個(gè)一”居住服務(wù)“福居計(jì)劃”管理辦法（試行）

為加快構(gòu)建高品質(zhì)、多元化的居住服務(wù)保障體系，推行“一張床、一間房、一套房”的“三個(gè)一”居住服務(wù)供應(yīng)機(jī)制，為福田區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供有力人才配套支撐，打造全球營商環(huán)境高地，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)人才工作條例》《深圳市福田區(qū)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策體系建設(shè)的實(shí)施意見》等規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第一條 支持對(duì)象

本辦法支持對(duì)象為符合條件的“三個(gè)一”居住服務(wù)管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)：

（一）具有獨(dú)立法人資格，具有健全的財(cái)務(wù)制度，以自有資金從事投資活動(dòng)。

（二）從事住房租賃、物業(yè)管理等經(jīng)營范圍。

（三）搭建一站式服務(wù)平臺(tái)，提供“三個(gè)一”住房適配軟裝家具及運(yùn)營管理配套服務(wù)。

第二條 運(yùn)營支持

對(duì)積極推動(dòng)產(chǎn)業(yè)人才集聚，促進(jìn)“三個(gè)一”人才服務(wù)工程建設(shè)的運(yùn)營機(jī)構(gòu)，根據(jù)運(yùn)營機(jī)構(gòu)公共服務(wù)配套投入、環(huán)境升級(jí)改造、管理規(guī)模等綜合情況，按照單個(gè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)或單個(gè)項(xiàng)目一般不超過250萬元/年支持，最高支持五年。

第三條 運(yùn)營模式

構(gòu)建“政府補(bǔ)一點(diǎn)、運(yùn)營機(jī)構(gòu)讓一點(diǎn)、個(gè)人拿一點(diǎn)、企業(yè)出一點(diǎn)”的“四個(gè)一點(diǎn)”居住服務(wù)運(yùn)營管理模式，個(gè)人承擔(dān)租賃費(fèi)用；提倡企業(yè)出一點(diǎn)，具體由企業(yè)與人才協(xié)商；政府提供運(yùn)營支持；運(yùn)營機(jī)構(gòu)讓利提供管家服務(wù)和公共配套設(shè)施，保障項(xiàng)目順利運(yùn)行。

市、區(qū)相關(guān)政策規(guī)定需要支持的項(xiàng)目，報(bào)區(qū)政府相關(guān)會(huì)議另行研究。

第四條 部門職責(zé)

區(qū)委組織部做好產(chǎn)業(yè)人才居住服務(wù)政策與人才政策的銜接。

區(qū)人才工作局負(fù)責(zé)不在區(qū)產(chǎn)業(yè)部門認(rèn)定范圍內(nèi)的其他人才住房需求統(tǒng)計(jì)，資格認(rèn)定等相關(guān)工作。

區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)運(yùn)營支持項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)資金預(yù)算、審批、監(jiān)管等，產(chǎn)業(yè)資金從“三個(gè)一”居住服務(wù)政策分項(xiàng)列支；負(fù)責(zé)“三個(gè)一”房源清單庫整理。

區(qū)產(chǎn)業(yè)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)企業(yè)承租“三個(gè)一”房源數(shù)量，梳理企業(yè)名錄、企業(yè)資格及人才資格認(rèn)定等相關(guān)工作。

區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)“三個(gè)一”居住服務(wù)資金保障。

區(qū)企業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)“三個(gè)一”居住服務(wù)政策項(xiàng)目的受理、公示公告、資金撥付等工作。

區(qū)紀(jì)委監(jiān)委負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)人才居住服務(wù)實(shí)施工作的全程監(jiān)督。

第五條 申請(qǐng)辦理

“三個(gè)一”居住服務(wù)運(yùn)營機(jī)構(gòu)應(yīng)直接對(duì)產(chǎn)業(yè)資金支持提出申請(qǐng)，通過福田區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺(tái)如實(shí)進(jìn)行申報(bào)，并按要求將有關(guān)材料遞交區(qū)政務(wù)服務(wù)中心窗口，不得委托第三方機(jī)構(gòu)代理申報(bào)。

第六條 審批程序

構(gòu)建“整合資源、精簡審批、標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)”的管理模式，涉及產(chǎn)業(yè)資金支持項(xiàng)目由區(qū)住房建設(shè)局采取簡易程序辦理。對(duì)福田區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有重要影響的“特大、關(guān)鍵、緊缺”項(xiàng)目，由區(qū)住房建設(shè)局匯總各部門意見，提出具體支持方案，提請(qǐng)區(qū)政府相關(guān)會(huì)議審議。

第七條 監(jiān)督管理

區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)“三個(gè)一”居住服務(wù)涉及產(chǎn)業(yè)資金的監(jiān)督管理，具體按照福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金相關(guān)管理制度實(shí)施。社會(huì)公眾和有關(guān)部門有權(quán)對(duì)產(chǎn)業(yè)資金使用的全過程進(jìn)行監(jiān)督，區(qū)住房建設(shè)局應(yīng)當(dāng)會(huì)同區(qū)紀(jì)委監(jiān)委、區(qū)財(cái)政局認(rèn)真處理相關(guān)投訴，并按規(guī)定程序上報(bào)。

第八條 附則

（一）本辦法運(yùn)營機(jī)構(gòu)所服務(wù)的對(duì)象系經(jīng)行業(yè)主管部門審核確認(rèn)，符合福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的相關(guān)人才。

（二）本辦法資金受年度預(yù)算總額控制，視申報(bào)情況和預(yù)算安排作調(diào)整，申報(bào)單位應(yīng)無條件同意調(diào)整結(jié)果。同一企業(yè)（機(jī)構(gòu)）不得就同一項(xiàng)目重復(fù)申請(qǐng)區(qū)其他政策項(xiàng)目支持。

（三）本辦法由區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。本辦法自2025年4月15日起施行，有效期三年。如遇國家、省、市出臺(tái)新政策，按新政策作相應(yīng)調(diào)整。

深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局

2025年3月31日