一、政策依據(jù)

根據(jù)《關(guān)于實(shí)施福田英才薈政策的若干措施（2025）》第32條。

二、政策內(nèi)容

根據(jù)福田區(qū)房源實(shí)際情況，給予福田英才住房保障支持。

三、申請條件

（一）申請人應(yīng)為相關(guān)部門認(rèn)定的福田英才，且證書在有效期內(nèi)；

（二）?I類、II類、III類申請人在福田區(qū)用人單位全職工作并繳納社保，H類申請人需與福田區(qū)用人單位簽訂服務(wù)合同或服務(wù)協(xié)議；

（三）申請人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件；

（四）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），且在申請受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

（五）申請人及其配偶在本市均未享受過購房優(yōu)惠政策，未租住任何形式的政策性住房；

（六）申請人未在本區(qū)享受其他形式的住房政策；

（七）公共租賃住房在冊輪候人，按照管理辦法規(guī)定申請?jiān)撟》康?，在簽訂租賃合同前，應(yīng)主動退出公共租賃住房輪候。

四、支持事項(xiàng)

（一）已獲評深圳市高層次人才、孔雀人才的福田英才,按照市高層次人才配租保障性租賃住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（二）符合本申請指南申請條件規(guī)定的申請人，首次租賃期限不超過3年，按照保障性租賃住房定價標(biāo)準(zhǔn)繳交租金。

（三）住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：I類福田英才家庭配租面積標(biāo)準(zhǔn)為100㎡左右、II類福田英才家庭配租面積標(biāo)準(zhǔn)為80㎡左右、III類福田英才家庭配租面積標(biāo)準(zhǔn)為60㎡左右。H類福田英才家庭配租建筑面積應(yīng)根據(jù)區(qū)委人才辦認(rèn)定的相應(yīng)層次參照I類、II類、III類英才進(jìn)行保障。申請人為單身的配租面積標(biāo)準(zhǔn)為50㎡左右。

（四）符合本申請指南申請條件規(guī)定的申請人在受理合格后20個工作日內(nèi)，區(qū)住房建設(shè)局按條件配租房源。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源。若對應(yīng)配租面積房源充足的情況下，申請人因個人原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的按自動放棄配租房源資格，自放棄之日起一年內(nèi)不得重新遞交申請。申請人自愿認(rèn)租低于前款規(guī)定的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)配租，具體配租面積以房源實(shí)際情況為準(zhǔn)。

五、申請材料

申請保障性租賃住房，應(yīng)提供以下材料：

（一）《福田英才薈保障性租賃住房申報表》（原件）；

（二）福田英才卡（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（三）畢業(yè)證或?qū)W歷認(rèn)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）

（四）勞動合同或服務(wù)合同、協(xié)議，社保清單（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（五）申請人及配偶、未成年子女等家庭成員身份證、戶口簿、婚姻證明（初婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、法院判決書（調(diào)解書）等證明材料；再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供）港澳臺同胞以及外籍人士則提供護(hù)照或者其他合法身份證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件）；

（六）申請人及配偶、子女在本市無房產(chǎn)證明：不動產(chǎn)信息查詢結(jié)果單和政策性住房信息查詢結(jié)果單（原件）；

六、申請程序

申請租賃保障性租賃住房，按照以下程序辦理：

（一）注冊申請。申請人登錄福田區(qū)企業(yè)服務(wù)平臺注冊、填報、提交申請并上傳相關(guān)材料。

（二）資格預(yù)審。申請人通過企業(yè)服務(wù)平臺完成申請材料線上提交后，由區(qū)住房建設(shè)局開展資格預(yù)審工作。經(jīng)審核符合條件的申請人，系統(tǒng)將自動發(fā)送預(yù)審?fù)ㄟ^告知短信；經(jīng)審查不符合申請要求的，將通過短信告知不予受理及具體原由；申請材料不齊全或材料不符合規(guī)定的，將通過短信一次性告知需補(bǔ)正的材料清單及補(bǔ)正期限。

（三）窗口辦理。網(wǎng)上申請預(yù)審?fù)ㄟ^后，申請人需憑短信通知攜帶紙質(zhì)材料前往福田區(qū)行政服務(wù)大廳綜合窗口辦理。

（四）資格終審。區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)對申請人提交的材料進(jìn)行終審核查，核查合格的，根據(jù)房源實(shí)際情況進(jìn)行配租。

七、簽約流程

（一）配租方式。區(qū)住房建設(shè)局對申報人數(shù)較大的，按照I類、II類、III類、H類福田英才采取集中受理、搖號等方式進(jìn)行配租；對于申報人數(shù)較少的，采取申請時間先后排序進(jìn)行配租。

（二）簽訂合同。區(qū)住房建設(shè)局通知已配租人員領(lǐng)取租賃合同等材料，申請人于5個工作日內(nèi)將已簽訂的合同、保證金支付憑證等材料交至區(qū)住房建設(shè)局。

（三）辦理入住。申請人到區(qū)住房建設(shè)局領(lǐng)取租賃合同、入住通知書、開戶證明(水電氣)等材料，前往物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

八、受理時間及辦結(jié)時限

（一）自本指南發(fā)布之日起，符合條件的福田英才可向福田區(qū)住房建設(shè)局申報。

（二）自申請人遞交材料齊全之日起，原則上20個工作日辦結(jié)。若因房源不足無法配租，申請人須等候新籌集的房源。

九、其它

（一）租賃期內(nèi)承租人在職情況、專業(yè)技術(shù)資格等信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自信息變更之日起15日內(nèi)書面通知區(qū)住房建設(shè)局，信息變更后不再符合申請條件的，承租人應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房建設(shè)局申請退租。

（二）租賃期內(nèi)承租人離職的，應(yīng)當(dāng)在辦理離職手續(xù)起15日內(nèi)辦理退租手續(xù)。

（三）租賃期內(nèi)承租人離職后仍在福田區(qū)內(nèi)其他單位就職且符合本指南申報條件的，可以繼續(xù)履行原租賃合同，自信息變更之日起15日內(nèi)承租人應(yīng)當(dāng)持新入職單位相關(guān)證明材料，向區(qū)住房建設(shè)局申請辦理變更手續(xù)。

（四）租賃期內(nèi)承租人及其配偶、子女因購買、接受贈與、繼承、婚姻發(fā)生變化等在本市擁有自有住房的，應(yīng)當(dāng)自相關(guān)合同或法律文書生效之日起3個月內(nèi)，書面告知區(qū)住房建設(shè)局，并騰退原承租住房交回區(qū)住房建設(shè)局。

（五）承租人在合同期滿后仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿3個月前按照深圳市保障性租賃住房管理辦法等有關(guān)規(guī)定提出續(xù)租申請并提交相關(guān)材料，經(jīng)審查合格的，按照英才證有效期內(nèi)重新簽訂租賃合同，單次合同簽訂不超過3年。經(jīng)審查不符合福田英才申請要求的，需辦理退租手續(xù)。

（六）租賃合同終止或承租人提出退租的需提前1個月向區(qū)住房建設(shè)局申請退租并騰空住房。區(qū)住房建設(shè)局核查退租房屋水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳納和房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等相關(guān)情況，無欠費(fèi)且房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施無非自然損耗損毀，承租期間沒有違規(guī)違約行為的，予以辦理退租手續(xù)。

（七）根據(jù)本辦法規(guī)定應(yīng)當(dāng)退租而未退租的，或退租后逾期未騰退住房的，區(qū)住房建設(shè)局將依法并按照租賃合同的約定追究承租人違約責(zé)任。

（八）申請人以隱瞞或虛報學(xué)歷、職稱、婚姻家庭、住房和住房保障等情況弄虛作假的，或者以賄賂等不正當(dāng)手段騙租本指南規(guī)定的保障性租賃住房的，由區(qū)住房建設(shè)局依照《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等相關(guān)規(guī)定處理。

（九）本指南有效期為自印發(fā)之日起，至2025年12月31日。