為更好地引進(jìn)和留住光明區(qū)優(yōu)秀人才和高層次人才，助力世界一流科學(xué)城和深圳北部中心建設(shè)，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市光明區(qū)人才住房配租管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理辦法》）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)面向光明區(qū)企事業(yè)單位定向配租人才住房共675套，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況

（一）星河天地花園二期

該項(xiàng)目位于深圳市光明區(qū)光明街道東周一街與東周三街西北側(cè)（地鐵6號(hào)線，光明大街站）。本次供應(yīng)642套，戶(hù)型為單房13套（35平方米）,二房二廳494套（70平方米），三房?jī)蓮d135套（85平方米）。

（二）勤誠(chéng)達(dá)正大城花園一期

該項(xiàng)目位于光明區(qū)玉塘街道長(zhǎng)圳社區(qū)光僑路與長(zhǎng)升路交匯處。本次供應(yīng)33套，戶(hù)型為三房二廳33套（90平方米）。

上述房源中，每套住房的實(shí)際建筑面積以地籍測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　二、費(fèi)用租金

星河天地花園二期基準(zhǔn)租金25.32元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.8元/月·平方米，專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.25元/月·平方米。

勤誠(chéng)達(dá)正大城花園一期基準(zhǔn)租金16.79元/月·平方米，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.9元/月·平方米，專(zhuān)項(xiàng)維修資金0.25元/月·平方米。

單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　三、配租標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)條件

（一）配租標(biāo)準(zhǔn)

除高層次人才外，本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考察因素，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.單身人才配租建筑面積35平方米左右；

2.兩人家庭配租建筑面積50平方米左右；

3.三人家庭配租建筑面積70平方米左右；

4.四人及以上家庭配租建筑面積90平方米左右。

具有正高級(jí)職稱(chēng)以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租90平方米左右的住房。

高層次人才配租標(biāo)準(zhǔn)按照市、區(qū)人才安居相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

以上配租面積標(biāo)準(zhǔn)僅為參考值，實(shí)際配租將根據(jù)房源面積和實(shí)際情況合理安排。

（二）申請(qǐng)條件

租住本次人才住房的人才應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

1.具有本市戶(hù)籍或持有本市有效居住證。配偶、未成年子女具有本市戶(hù)籍或持有有效居住證的，計(jì)入家庭人口數(shù)。

2.在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市擁有任何形式自有住房，在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

4.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市租住具有保障性質(zhì)或者政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。

5.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女均未在本市享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

6.申請(qǐng)人未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄。

7.申請(qǐng)人應(yīng)與企事業(yè)單位簽訂全職勞動(dòng)合同且合法有效。

8.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。

單位以集中居住方式安排多名職工入住同一套人才住房的情形不受上述1、2條限制。

四、配租流程

（一）申報(bào)入庫(kù)。申報(bào)單位須在本通告發(fā)布之日起3個(gè)自然日內(nèi)，登錄深圳市光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)，進(jìn)行入庫(kù)申報(bào)。每家申報(bào)單位只能選擇一種類(lèi)別進(jìn)行申報(bào)。

（二）單位認(rèn)租。光明區(qū)住房和建設(shè)局在深圳市光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)發(fā)布認(rèn)租通告，申請(qǐng)單位可根據(jù)住房需求提交認(rèn)租申請(qǐng)。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2021年5月29日9:00至2021年6月5日18:00。2021年6月5日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

（三）確定配額。光明區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同行業(yè)主管部門(mén)對(duì)申報(bào)單位進(jìn)行審核評(píng)分。參照《管理辦法》確定配租方案。

（四）公示結(jié)果。配租方案由光明區(qū)房和建設(shè)局在光明區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。公示期后，沒(méi)有異議或異議不成立的單位，光明區(qū)住房和建設(shè)局將通知申請(qǐng)單位簽訂合同。

收到簽訂合同的通知后，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)與光明區(qū)住房和建設(shè)局簽訂定向配租合同，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認(rèn)租。

　五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向深圳市光明區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)房屋事務(wù)中心或紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

光明區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話：88211742，地址：光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤(rùn)大廈6樓。

光明區(qū)房屋事務(wù)中心，投訴舉報(bào)電話：23696009，地址：光明區(qū)觀光路3009號(hào)招商局光明科技園A1棟105單元。

紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)電話以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

本通告未盡事宜由光明區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

　　光明區(qū)住房和建設(shè)局

　　2021年5月26日