根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號）、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》（深發(fā)〔2016〕13號）、《關(guān)于進(jìn)一步實施福田英才薈若干措施的通知》（福發(fā)〔2019〕4號）及《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動2021年面向福田區(qū)企業(yè)配租產(chǎn)業(yè)人才住房工作，現(xiàn)公開受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請。通告如下：

　一、受理時間

2021年6月21日至7月9日。

　二、配租對象

經(jīng)各行業(yè)主管部門認(rèn)定的重點企業(yè)和社會組織（下稱“用人單位”）。

三、申報條件及類別

（一）申請租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時滿足以下條件：

1.注冊地（或執(zhí)業(yè)地，下同）和稅務(wù)登記地在福田；

2.承諾注冊地及稅務(wù)登記地均不遷出福田；

3.區(qū)各行業(yè)主管部門制定的其他承租條件（詳見附件《福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，下稱“《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》”）。

（二）用人單位只能選擇以下一種類別，同時對應(yīng)各行業(yè)主管部門制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報：

福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)的主管部門；

福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺、高層次人才團(tuán)隊、專利代理機(jī)構(gòu)、重點引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的主管部門；

福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、福田區(qū)商業(yè)企業(yè)（批發(fā)業(yè)、零售業(yè)、餐飲業(yè)）、外貿(mào)企業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)的主管部門；

福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化、旅游、體育、建筑裝飾設(shè)計、時尚企業(yè)的主管部門；

福田區(qū)金融工作局為持牌金融機(jī)構(gòu)（含深圳市級分支機(jī)構(gòu)）、地方金融組織、金融科技企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、新三板精選層掛牌企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會組織、私募基金管理人、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點支持的其他企業(yè)(機(jī)構(gòu))的主管部門。

申請所需材料詳見《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。

　四、配租房源

（一）基本情況

本批次房源共計698套，建筑面積約14至90平方米，部分房源提供VR房源介紹。按照區(qū)位劃分：

原關(guān)內(nèi)房源為：水圍青年人才公寓、恒邦時代大廈、安居百泉閣、天健繽悅薈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤金座家園。

原關(guān)外房源為：地鐵錦上花園、坂田項目、布吉項目、萬科泊寓布吉、坤宜福苑、偉祿雅苑、湖潤名苑、匯德大廈、潤達(dá)圓庭。

以上房源中天健繽悅薈、恒邦時代大廈、新洲村人才MINI公寓、城市春天、呈元驛、嘉葆潤金座家園、坂田項目、布吉項目、偉祿雅苑、湖潤名苑、匯德大廈、潤達(dá)圓庭為零星退回房源。

（二）房源配額

受理申請截止后，福田區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)合各行業(yè)主管部門按照受理情況及我區(qū)重點領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，結(jié)合房源實際，將房源配額劃分至各行業(yè)主管部門，由各行業(yè)主管部門制定分配標(biāo)準(zhǔn)，組織配租。

五、優(yōu)先原則

根據(jù)區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于實施“福田英才薈”計劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門應(yīng)將設(shè)立博士后工作站及創(chuàng)新實踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租范圍。同時，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產(chǎn)業(yè)人才住房數(shù)量原則上不少于該企業(yè)未享受人才住房的“福田英才”數(shù)量。

　六、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)

1. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；

2.?地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米；

3. 安居百泉閣：59.74元/月/平方米；

4.?坤宜福苑：21.72元/月/平方米；

5. 匯裕名都花園：19.55元/月/平方米；

6. 萬科泊寓布吉：45.15元/月/平方米；

以上為基準(zhǔn)租金價格，部分租賃項目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價格以租賃合同為準(zhǔn)。

七、物業(yè)管理費(fèi)

1.水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；

2.?地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米；

3. 安居百泉閣：待定；

4.?坤宜福苑：2.9元/月/平方米；

5. 匯裕名都花園：3元/月/平方米；

6. 萬科泊寓布吉：4.38元/月/平方米；

項目專項維修基金0.25元/月/平方米。

八、房源地址

1.水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；

2.?地鐵錦上花園：龍崗區(qū)龍崗大道地鐵六約地鐵站旁；

3. 安居百泉閣：福田區(qū)安托山僑香三道28號；

4.?坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)；

5. 匯裕名都花園：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；

6. 萬科泊寓布吉：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號；

考慮到零星項目房源為往年配租后退回房源，數(shù)量少，項目租金以人才住房租金為準(zhǔn)，物業(yè)管理費(fèi)為收費(fèi)單位發(fā)布為準(zhǔn)，不在本通告詳細(xì)列示。

九、租賃期限

福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

十、申報方式及要求

凡有意向申請本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請于申報時間內(nèi)，登錄“福田區(qū)企業(yè)服務(wù)智能系統(tǒng)平臺”（網(wǎng)址：https://qfzx.szft.gov.cn/）進(jìn)行申報，按各行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及要求準(zhǔn)備申報材料，在線打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房申報表》，將紙質(zhì)材料（A4紙）按順序裝訂成冊（一式一份），遞交至“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 綜合受理窗口，受理部門對材料完整性、真實性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報視為放棄本次申報。

　?福田區(qū)住房和建設(shè)局

2021年6月17日