各相關(guān)企業(yè)：

為充分發(fā)揮中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展專項(xiàng)資金（以下簡稱專項(xiàng)資金）的激勵(lì)引導(dǎo)作用，加快培育和發(fā)展我市住房租賃市場，根據(jù)《深圳市發(fā)展住房租賃市場中央財(cái)政專項(xiàng)資金管理辦法》（深建規(guī)〔2021〕8號），現(xiàn)啟動(dòng)我市2021年度第二批專項(xiàng)資金企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目申報(bào)工作。本批申報(bào)工作分為兩個(gè)階段，第一階段受理新開工新建項(xiàng)目（包括出租型人才住房項(xiàng)目和新出讓全年期自持市場租賃住房項(xiàng)目），第二階段受理全部類型的企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目（包括新建、改建、穩(wěn)租金商品房、盤活存量、日常運(yùn)營、貸款貼息和信息系統(tǒng)對接等各類項(xiàng)目）?，F(xiàn)就第二批第一階段項(xiàng)目申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、申報(bào)企業(yè)要求

（一）已在深圳管轄區(qū)域內(nèi)（含深汕特別合作區(qū)，下同）辦理了商事主體登記及稅務(wù)登記；

（二）具有獨(dú)立法人資格；

（三）若為住房租賃企業(yè)，經(jīng)營范圍應(yīng)包含“住房租賃”或“租賃經(jīng)紀(jì)”（或相似表述）業(yè)務(wù)，并在行政主管部門辦理住房租賃企業(yè)備案或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案，同時(shí)已按照《深圳市住房和建設(shè)局等部門關(guān)于開展住房租賃資金監(jiān)管的通知》（深建規(guī)〔2021〕6號）相關(guān)要求在本市轄區(qū)內(nèi)商業(yè)銀行開立唯一住房租賃資金專用賬戶，將專戶信息作為企業(yè)備案材料，通過深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://jigou.shenzhenzjj.com，以下簡稱租賃平臺）進(jìn)行備案；

（四）2019年1月1日以來未被列入經(jīng)營異常名錄、失信被執(zhí)行人名單；

（五）2019年1月1日以來無嚴(yán)重投訴，未引發(fā)二十人以上且社會(huì)影響惡劣的群體性租賃糾紛事件；

（六）2019年1月1日以來無《深圳市公共信用信息管理辦法》第二十八條規(guī)定所列情形，未納入失信聯(lián)合懲戒對象范圍；

（七）發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù)過程中不存在“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為。

　　二、申報(bào)項(xiàng)目范圍及申報(bào)要求

（一）范圍及要求

2021年度發(fā)展住房租賃市場中央財(cái)政專項(xiàng)資金企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目將分批次進(jìn)行申報(bào)。第二批第一階段申報(bào)專項(xiàng)資金的項(xiàng)目范圍為新開工新建項(xiàng)目，具體要求如下：

1.在深圳管轄區(qū)域內(nèi)，利用新供應(yīng)用地或存量用地集中開發(fā)建設(shè)的出租型人才住房項(xiàng)目或新出讓全年期自持市場租賃住房項(xiàng)目；

2.須于2019年1月1日至2021年6月30日期間主體工程開工或完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，目前尚未完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；

3.申報(bào)企業(yè)承諾租賃運(yùn)營期不少于10年；

4.不屬于滿足旅游度假需求的租賃住房項(xiàng)目，如民宿、酒店等；

5.產(chǎn)權(quán)明晰、合法合規(guī)建設(shè)、安全質(zhì)量達(dá)標(biāo)；

6.單套房源住房建筑面積不超過144平方米且不屬于高端項(xiàng)目；

7.在籌集建設(shè)過程中未發(fā)生較大及以上生產(chǎn)安全事故；

8.2019年1月1日以來，申報(bào)項(xiàng)目在籌集建設(shè)過程中未被處以與工程建設(shè)、住房租賃領(lǐng)域相關(guān)的行政處罰；

9.不屬于公共租賃住房項(xiàng)目；

10.不屬于政府投資建設(shè)或購買的租賃住房項(xiàng)目；

11.未重復(fù)享受同類型財(cái)政補(bǔ)貼；

12.不屬于市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。

（二）特別提示

同一項(xiàng)目若申請新開工新建項(xiàng)目專項(xiàng)資金補(bǔ)助，后續(xù)不得再申請其他房源籌集建設(shè)類及貸款貼息類（開發(fā)建設(shè)貸款）專項(xiàng)資金補(bǔ)助。

　　三、申報(bào)時(shí)間

第二批第一階段項(xiàng)目申報(bào)受理時(shí)間為2021年8月11日至2021年8月15日。申報(bào)企業(yè)應(yīng)在租賃平臺完成線上注冊備案，并按時(shí)提交申報(bào)材料至我局，逾期不予受理。

　　四、申報(bào)流程及申報(bào)材料

第二批第一階段項(xiàng)目申報(bào)采用線上線下相結(jié)合方式，包括線上注冊備案和線下提交申報(bào)材料兩個(gè)環(huán)節(jié)。

（一）線上注冊備案

1.住房租賃企業(yè)：符合申報(bào)范圍和申報(bào)要求的企業(yè)應(yīng)登錄租賃平臺進(jìn)行企業(yè)備案（已在租賃平臺完成備案的企業(yè)無需再進(jìn)行此操作），并維護(hù)住房租賃資金專用賬戶信息；

2.非住房租賃企業(yè)：應(yīng)登錄租賃平臺進(jìn)行企業(yè)注冊（已在租賃平臺完成注冊的企業(yè)無需再進(jìn)行此操作）。

申報(bào)企業(yè)首次登錄租賃平臺時(shí)須上傳：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，法定代表人證明書及法人授權(quán)委托書，法定代表人及代理人身份證明文件等。

（二）線下提交申報(bào)材料

1.申報(bào)企業(yè)填報(bào)《深圳市發(fā)展住房租賃市場中央財(cái)政專項(xiàng)資金2021年度第二批第一階段企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目申報(bào)書》（附件1）及《企業(yè)承諾書》（附件2），一式一份；

2.申報(bào)企業(yè)對本企業(yè)申報(bào)的所有項(xiàng)目進(jìn)行編號，填報(bào)《申報(bào)中央財(cái)政專項(xiàng)資金項(xiàng)目匯總表(2021年第二批第一階段）》，一式一份；

3.申報(bào)企業(yè)以項(xiàng)目為單位，填報(bào)各項(xiàng)目的《項(xiàng)目情況表》，一式一份，并按項(xiàng)目佐證材料目錄的順序整理項(xiàng)目佐證材料。

申報(bào)企業(yè)于2021年8月11日至8月15日上午9：00-12：00和下午14：00-18：00（周末照常上班）安排專人將上述申報(bào)材料紙質(zhì)版（須按要求加蓋申報(bào)企業(yè)公章）和存儲(chǔ)申報(bào)材料電子版的移動(dòng)存儲(chǔ)介質(zhì)（U盤或光盤等）送達(dá)至深圳市福田區(qū)振華路8號設(shè)計(jì)大廈9樓918室（聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：83788126）。申報(bào)材料不接受郵寄，逾期不予受理。

　　五、其他事項(xiàng)

（一）專項(xiàng)資金申報(bào)采取誠信承諾制，申報(bào)企業(yè)及其工作人員須據(jù)實(shí)誠信申報(bào)。單位和個(gè)人如違反有關(guān)規(guī)定，將按照規(guī)定嚴(yán)肅處理。

（二）2021年度審核通過項(xiàng)目的補(bǔ)助金額將結(jié)合2021全年申報(bào)項(xiàng)目的審核通過數(shù)量及年度預(yù)算額度統(tǒng)籌確定。分批次審核通過的項(xiàng)目將先獲得規(guī)定補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)一定比例的專項(xiàng)資金，具體比例將于項(xiàng)目公示時(shí)予以公布。

（三）我局計(jì)劃于8月下旬啟動(dòng)2021年第二批第二階段的專項(xiàng)資金企業(yè)補(bǔ)助項(xiàng)目申報(bào)工作。已竣工的擬申報(bào)項(xiàng)目（包括新建、改建、運(yùn)營等各類項(xiàng)目），須按照2021年6月21日發(fā)布的《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于2021年度第二批發(fā)展住房租賃市場中央財(cái)政專項(xiàng)資金企業(yè)補(bǔ)助申報(bào)項(xiàng)目房源信息錄入及核驗(yàn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（可在我局官網(wǎng)及“深圳智慧租房”微信公眾號查詢）的要求，在租賃平臺完成房源信息錄入。請有申報(bào)意向的企業(yè)抓緊按上述要求開展房源錄入相關(guān)工作。

特此通知。

深圳市住房和建設(shè)局

2021年8月11日