為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神,根據《深圳市保障性住房條例》等有關規(guī)定,結合我區(qū)房源實際情況,決定面向我區(qū)企業(yè)中的先進制造業(yè)企業(yè)職工、新市民、青年人等群體定向配租住房,現就有關事項通告如下:

一、受理時間

2021年8月17日9：00至8月31日6:00。

　二、配租對象及配租標準

（一）配租對象

各主管部門認定的企業(yè)，其中第一類企業(yè)名單由區(qū)工業(yè)和信息化局認定，第二類企業(yè)名單由區(qū)科技創(chuàng)新局認定。

（二）配租標準

以折算后的“套”計算配租套數，本次配租套數以50平米為一套的標準計算，例如海苑居項目90平米戶型，折算后套數為：90/50=1.8套，企業(yè)總房源存在小數點的，按四舍五入的計算方式整套配租，精確到小數點后一位。

三、房源情況

（一）配租房源

海苑居：該項目位于鹽田街道北山道與永安路交匯處。本次供應288套，建筑面積約87至120平方米,戶型為三房二廳、四房二廳。

（二）基準租金標準及物業(yè)管理費

1.租金：18.4元/月/平方米

以上為基準租金價格，具體租金價格以租賃合同為準。

2.物業(yè)管理費及專項維修資金

物業(yè)管理費3.5元/月/平方米；專項維修資金0.25元/月/平方米。

（三）看房途徑

關注公眾號鹽田安居家園——點擊右下角住房保障——點擊VR看房——點擊海苑居；或登錄鹽田區(qū)政府在線——點擊進入住房保障服務專欄——點擊VR看房——點擊海苑居。

四、申報條件

（一）企業(yè)需同時滿足以下條件：

1.工商注冊地及稅務登記地在鹽田區(qū)，具有獨立法人資格的企業(yè)。

2.實際運營時間滿一年，并承諾五年內工商注冊地及稅務登記地不遷離鹽田區(qū)。

3.應遵循誠信原則，申請人才住房時企業(yè)不存在被列入國家、省、市黑名單、經營異常名錄、失信被執(zhí)行人信息未執(zhí)行完畢或被列入嚴重違法失信信息的情形，以深圳信用網公共信用信息查詢報告、信用核查報告、鹽田信用網市場主體信用報告和中國執(zhí)行信息公開網查詢結果為準。

4.具有房地產開發(fā)業(yè)務等企業(yè)原則上不安排。房地產集團公司下屬子公司符合申請條件的，可單獨申請。

（二）入住配租企業(yè)人才房人員須同時符合以下條件：

1.申請人年滿18周歲，在鹽田區(qū)企業(yè)（單位）工作。

2.申請人為單身的，以個人名義提出申請；申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及未成年子女作為共同申請人。

3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住房建設用地，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓或因離婚分割過自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

4.申請人、共同申請人在本市未享受過高層次人才購房補貼、獎勵補貼、安居補貼等購房優(yōu)惠政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

5.申請人、共同申請人如在公共租賃住房輪候庫中輪候，企業(yè)應優(yōu)先將人才住房配租給在戶籍輪候庫中輪候的員工。

6.《深圳市人才安居辦法》規(guī)定的其他條件。

五、申請流程

（一）受理申請

申報單位實行住房專員制度，各企業(yè)安排住房專員遞交申請材料至區(qū)保障性住房管理中心。地點：鹽田區(qū)沙深路112號建工大廈1107室；咨詢電話：25365153。未在規(guī)定時間內提交申報材料的，視為放棄本次配租資格。

（二）資料審核

區(qū)保障性住房管理中心會對企業(yè)申請材料進行審核，確定企業(yè)名單并復核可分配套數。

（三）公示

審核結果及相關信息將在鹽田區(qū)政府在線公示5個工作日。

（四）組織看房

因疫情防疫要求，本次不組織集中看房，采取線上看房形式。

（五）信息備案與合同簽訂

住房專員將本企業(yè)人才房配租方案及符合配租人才房條件的員工信息在本單位公示，公示結束后將房源配租結果及入住人員材料一并報送區(qū)保障性住房管理中心，備案后簽訂租賃合同。

　六、申請材料

（一）申請單位需提交以下材料：

1.《鹽田區(qū)企業(yè)人才住房申請表》（原件）；

2.企業(yè)誠信承諾書（原件）；

3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件）；

4.稅務登記證（復印件）；

5.企業(yè)法定代表人身份證明書、授權委托書（原件）；

6.法定代表人、住房專員身份證（復印件）；

7.稅務部門出具的上一年度企業(yè)納稅記錄（復印件）；

8.相關主管部門出具的研發(fā)收入、上市等證明（復印件）；

9.保障性住房入住人員備案信息表（原件）。

（上述材料請依次裝訂成冊，提交復印件的，需加蓋單位公章并同時提供原件校驗。）

（二）申請入住人員須提交以下材料：

1.個人申租承諾書（原件）；

2.申請人及共同申請人的身份證，未成年子女可提交戶口簿（復印件）；

3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書（復印件）；

4.申請人與單位簽訂的勞動合同（復印件）。

（提交復印件的，需提供原件校驗。）

　七、租賃期限

鹽田區(qū)企業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請。符合屆時配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過3年。承租企業(yè)被取消區(qū)企業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。

八、監(jiān)督和舉報

市民可通過來電、來信、來訪方式向鹽田區(qū)住房和建設局或鹽田區(qū)紀委監(jiān)委投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。

鹽田區(qū)住房和建設局投訴舉報電話：25037732。

區(qū)紀委監(jiān)委舉報電話以其公開的信息為準。

九、相關規(guī)定及注意事項

（一）企業(yè)對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經發(fā)現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規(guī)定從嚴處理。

（二）市民可通過來電、來信、來訪的方式投訴舉報企業(yè)或個人不符合配租條件的情況。區(qū)保障性住房管理中心投訴舉報電話：25351349。

（三）申請配租人才房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，不得配租給關聯公司（如母公司、子公司、控股公司等）員工。

（四）入住人員變更，住房專員需將本單位配租人才房的條件、程序以及新入住人員信息等情況在本單位內公示，并報送區(qū)保障性住房管理中心。

（五）承租單位選定房源后，1個月內需配租給符合條件的企業(yè)員工，空置6個月以上的房源區(qū)保障性住房管理中將依據《深圳市人才安居辦法》的相關規(guī)定予以收回，另行統(tǒng)籌分配。

（六）各企業(yè)配租房源根據企業(yè)的地理位置采取就近匹配的原則進行配租；企業(yè)累計配租的人才住房總量（含歷史已分配且仍在合同有效期內的房源）不超過該企業(yè)符合人才住房配租條件人數的50%，不足1套的按1套計算。

十、咨詢電話

受理業(yè)務咨詢電話：區(qū)保障性住房管理中心，25365153。

企業(yè)名單咨詢電話：區(qū)工業(yè)和信息化局，25227187；區(qū)科技創(chuàng)新局，25229750;區(qū)住房建設局，25030020。

特此通告。

　　鹽田區(qū)住房和建設局

　　2021年8月17日