各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《前海國際化港風港味街區(qū)入駐企業(yè)遴選管理辦法》印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

　　深圳市前海管理局

　　2025年5月17日

前海國際化港風港味街區(qū)入駐企業(yè)遴選管理辦法

第一章 總 則

第一條 為貫徹落實《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》深化深港合作的戰(zhàn)略部署，實施《全面深化前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)改革開放方案》的改革任務，根據(jù)《關(guān)于全面深化深港合作將前海交易廣場打造為支持港人展業(yè)傳承深港文化的前海國際化港風港味街區(qū)行動方案》（深前?！?025〕13號），通過增強前海與香港發(fā)展的關(guān)聯(lián)度，為香港發(fā)展擴大空間，推動香港產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，建設前海國際化港風港味街區(qū)（以下簡稱港風港味街區(qū)），做好入駐企業(yè)遴選管理，制定本辦法。

第二條 前海管理局委托港風港味街區(qū)運營主體負責空間管理、日常運營、服務和監(jiān)督等工作，組織開展入駐企業(yè)遴選、專家評審等相關(guān)工作，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)展業(yè)空間及公共服務配套。

第三條 港風港味街區(qū)入駐企業(yè)遴選堅持公平、公正、公開原則，秉持助力港人展業(yè)、傳承港味特色、促進深港文化融合的理念。

第二章 遴選條件及程序

第四條 申請入駐企業(yè)應當同時滿足下列條件：

（一）屬于零售、餐飲、文創(chuàng)、健康等行業(yè)領(lǐng)域；

（二）屬于下列品牌之一：香港Q-Mark評定榜單、香港優(yōu)質(zhì)旅游服務QTS計劃榜單、香港CNPP品牌榜單、香港非遺代表作名錄、香港高品質(zhì)餐飲品牌、香港飲食天王美食指南、香港OpenRice評定榜單、香港老字號品牌、香港知名人士自創(chuàng)品牌或香港創(chuàng)新類型品牌；

（三）在前海成立的香港特別行政區(qū)投資者設立的企業(yè)及外商投資企業(yè)；企業(yè)法定代表人應當為香港永久性居民；過半數(shù)的股東應當為香港永久性居民，且合計持股不少于60%；經(jīng)營管理團隊中應當有香港永久性居民。

尚未在前海成立企業(yè)的，成立后應當符合本條標準。

第五條 前海管理局委托的負責前海國際化港風港味街區(qū)運營管理的機構(gòu)，遵循深港聯(lián)合評審、誠信評審、同行評議的原則，擇優(yōu)選取入駐企業(yè)。關(guān)于入駐企業(yè)遴選評分標準、專家?guī)旖M成、專家評審、年度考核等相關(guān)工作指引，由港風港味街區(qū)運營主體另行制定印發(fā)。港風港味街區(qū)運營主體定期面向社會公開發(fā)布遴選公告，具體申報要求以發(fā)布內(nèi)容為準。

第六條 港風港味街區(qū)運營主體受理企業(yè)申請后，對提交的背景情況、申請材料合規(guī)性，以及是否符合遴選條件等要求進行審核，并于5個工作日內(nèi)作出審核意見。材料不齊全的，應當一次性告知，并要求在5個工作日內(nèi)補充完整。經(jīng)審核不符合條件的，港風港味街區(qū)運營主體應當及時作出不予受理通知并告知具體理由。

第七條 評審會議原則上1個月召開1次，可以根據(jù)實際情況調(diào)整會議頻次。經(jīng)專家審定后，港風港味街區(qū)運營主體應當在2個工作日內(nèi)將擬入駐企業(yè)名單面向社會公示，公示期不少于5個工作日。公示期間有異議的，由港風港味街區(qū)運營主體組織調(diào)查，經(jīng)查實的，取消入駐資格；公示期滿無異議或者異議不成立的，由港風港味街區(qū)運營主體確認入駐名單，向前海管理局報告入駐結(jié)果。

第三章 入駐管理

第八條 港風港味街區(qū)運營主體全力導入優(yōu)質(zhì)香港資源，營造良好的港式商業(yè)生態(tài)氛圍，做好周邊配套管理等相關(guān)服務。港風港味街區(qū)運營主體向符合條件的企業(yè)提供空間并發(fā)放簽約通知，涉及服務期限、服務收取標準等內(nèi)容在服務協(xié)議中予以約定。企業(yè)收到通知后，因企業(yè)自身原因未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂服務協(xié)議的，視為自動放棄入駐資格。

第九條 已入駐企業(yè)因業(yè)務調(diào)整、人員增加等經(jīng)營原因需調(diào)整場地面積，且調(diào)整不超過10%的，可以向港風港味街區(qū)運營主體提交一次申請，經(jīng)審核通過并公示后進行調(diào)整；調(diào)整增加面積超過10%的，需重新參加評審環(huán)節(jié)，符合條件經(jīng)公示后，按程序重新簽訂服務協(xié)議，服務期限累計不超過36個月。

第四章 退出規(guī)則

第十條 在服務協(xié)議期限內(nèi)，企業(yè)由于自身原因需退出港風港味街區(qū)的，可以向港風港味街區(qū)運營主體提出申請。經(jīng)核實押金、費用繳清等相關(guān)情況后，可以辦理退出手續(xù)。

第十一條 對于有下列情形之一的企業(yè)，港風港味街區(qū)運營主體有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議約定終止服務，要求相關(guān)企業(yè)限期內(nèi)予以退出：

（一）在遴選中存在弄虛作假行為的；

（二）年度考核不達標且整改期屆滿后，再次考核仍不合格的；

（三）未按約定期開業(yè)或空間長期空置的；

（四）違反約定將空間擅自轉(zhuǎn)租、分租的；

（五）嚴重拖欠費用的（包括不限于押金、水電費及空調(diào)費等）；

（六）違反安全生產(chǎn)、食品安全規(guī)定且情節(jié)嚴重的；

（七）其他違反服務協(xié)議約定的情形。

第五章 監(jiān)督管理

第十二條 入駐企業(yè)應當在簽訂服務協(xié)議之日起3日內(nèi)在港風港味街區(qū)開展商鋪裝修等相關(guān)工作，嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和港風港味街區(qū)各項規(guī)章制度，履行服務協(xié)議、安全管理責任書等相關(guān)義務。入駐企業(yè)應當嚴格遵守安全生產(chǎn)、食品安全相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動，并依法履行園區(qū)宣傳推廣活動、統(tǒng)計數(shù)據(jù)申報等義務。

第十三條 港風港味街區(qū)運營主體應當加強跟蹤服務，對入駐企業(yè)存在違法違規(guī)等情形應當退出的，港風港味街區(qū)運營主體應當及時按程序采取措施。

第十四條 港風港味街區(qū)運營主體負責對港風港味街區(qū)的日常運營和管理進行監(jiān)督，不定期開展檢查。

第十五條 港風港味街區(qū)運營主體工作人員、評審專家等在遴選和服務過程中玩忽職守、濫用職權(quán)，不履行或者不正確履行本辦法規(guī)定的各項職責，或者利用職務便利謀取不正當利益的，入駐企業(yè)或個人可以向前海管理局進行投訴；對于構(gòu)成犯罪的情節(jié)嚴重違法行為，經(jīng)查實立即移送司法機關(guān)處理。

第六章 附則

第十六條 申請入駐港風港味街區(qū)的企業(yè)應當實際經(jīng)營。

第十七條 名詞解釋：

（一）本辦法所稱“港風港味街區(qū)”是指前海合作區(qū)南山街道聽海大道5128號的前海交易廣場商業(yè)空間；

（二）本辦法所稱“港風港味街區(qū)運營主體”，是指前海管理局委托的負責前海國際化港風港味街區(qū)運營管理的機構(gòu)；

（三）本辦法所稱“經(jīng)營管理團隊”，是指負責企業(yè)經(jīng)營管理活動的，推動實現(xiàn)經(jīng)營目標的具有專業(yè)知識和管理能力的人員組合，包括但不限于董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、部門負責人、店長等；

（四）本辦法所稱“香港Q-Mark評定榜單”，是指符合香港工業(yè)總會（1978年）發(fā)布的Q嘜優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品認證、Q嘜優(yōu)質(zhì)服務認證、Q嘜優(yōu)質(zhì)環(huán)保認證等多類別多領(lǐng)域的品牌榜單；

（五）本辦法所稱“香港優(yōu)質(zhì)旅游服務QTS計劃榜單”，是指由香港旅游發(fā)展局發(fā)布的品牌榜單；

（六）本辦法所稱“香港CNPP品牌榜”，是指由CNPP品牌大數(shù)據(jù)研究院聯(lián)合相關(guān)專業(yè)機構(gòu)推出的“香港CNPP品牌榜”；

（七）本辦法所稱“香港非遺代表作名錄”，是指由香港特區(qū)政府康樂及文化事務署公布“香港非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄”；

（八）本辦法所稱“香港高品質(zhì)餐飲品牌”，是指入選米其林指南、黑珍珠餐廳指南、中華老字號的香港餐飲品牌；

（九）本辦法所稱“香港飲食天王美食指南”，是指由香港飲食天王（控股）有限公司發(fā)布的香港“飲食天王美食指南”；

（十）本辦法所稱“香港OpenRice評定榜單”，是指由OpenRice開飯喇發(fā)布的“OpenRice開飯熱店”榜單中得獎的香港品牌；

（十一）本辦法所稱“香港老字號品牌”，是指由香港本土企業(yè)創(chuàng)立，且持續(xù)經(jīng)營時間不少于15年的品牌在內(nèi)地開設的門店；

（十二）本辦法所稱“香港知名人士自創(chuàng)品牌”，是指由下述香港知名人士開設的港資持股比例不少于60%品牌內(nèi)地門店：一是獲得香港、內(nèi)地、國際主要獎項，包括萬千星輝頒獎典禮、香港電影金像獎、大眾電影百花獎、中國電影金雞獎、中國電影華表獎、上海國際電影節(jié)、中國長春電影節(jié)、中國臺灣地區(qū)金馬獎、國際A類電影節(jié)中三大國際電影節(jié)等相關(guān)獎項的中國香港明星藝人；或香港無線電視、香港有線電視、鳳凰衛(wèi)視等香港主要傳統(tǒng)媒體的簽約明星。二是代表中國國家隊（包括中國香港隊）拿過亞運會、亞錦賽等洲際以上比賽前三名，或奧運會、世錦賽等國際比賽前六名的香港籍運動員。三是紫荊勛章獲得者、香港太平紳士、香港副省級城市或以上人大代表、政協(xié)委員；

（十三）本辦法所稱“香港創(chuàng)新類型品牌”，是指符合港資持股比例不少于80%且屬于零售、餐飲、文創(chuàng)、健康等行業(yè)領(lǐng)域的品牌內(nèi)地首店；本品牌入駐企業(yè)占比不超過總企業(yè)數(shù)的10%；

（十四）本辦法所稱的“以上”“不超過”“不少于”包括本數(shù)，“超過”不包括本數(shù)。

第十八條 本辦法由前海管理局負責解釋。

第十九條 本辦法自2025年5月28日起施行，有效期三年。